Когда у людей возникает необходимость приватизировать жильё, то зачастую они сталкиваются с разными бюрократическими препонами. Многим из них после не увенчавшихся успехом самостоятельных попыток приватизировать жилплощадь, приходится обращаться за помощью в оформлении документов к специалистам.
Список бумаг, которые потребуются для приватизации комнаты или квартиры, можно найти в открытом доступе. Однако ключевая проблема заключается не в этом, об основных трудностях граждане узнают при попытке собрать требуемые бумаги. Людям не всегда хватает времени на получение нужных для приватизации справок и в результате, к моменту подачи в УФРС всех требуемых для приватизации объекта документов, тот или иной из них может оказаться просрочен. Самая насущная проблема, вынуждающая будущих собственников прибегать к услугам риэлторов для приватизации комнаты или квартиры, это очереди. Многочасовые очереди в ожидании возможности подать документы способны вызвать стресс у кого угодно, а обратившись за помощью к профессиональным риэлторам, вы сбережёте время и нервные клетки.
Документы, необходимые для приватизации жилья:
- заявление на приватизацию
- квитанция об уплате пошлины
- согласие на приватизацию прочих участников в письменном виде
- копии паспортов всех зарегистрированных на данной жилплощади
- копии свидетельств о рождении и разрешение органов опеки и попечительства для зарегистрированных несовершеннолетних граждан
- если кого-то выписали из квартиры по причине смерти, то нужно представить копию свидетельства о смерти
- если кто-то из зарегистрированных граждан уже использовал право на приватизацию, то нужно подать заверенные нотариусом копии бумаг, способных подтвердить данный факт
- зарегистрированные на приватизируемой жилплощади граждане, никогда не участвовавшие в бесплатной приватизации, обязаны предоставить соответствующую справку о неучастии ранее в подобных операциях
- зарегистрированный гражданин, не желающий участвовать в данной приватизации, должен предоставить нотариальный отказ
- оригиналы документов на рассматриваемую жилплощадь (ордер, договор социального найма)
- при наличии перепланировок помещений потребуется свидетельство, подтверждающее перепланировку. В случае самовольной перепланировки её нужно или узаконить или вернуть квартиру в прежнее состояние, иначе у вас не примут пакет для приватизации
- выданная паспортным столом характеристика жилого помещения (форма семь)
- выданная паспортным столом справка о регистрации (форма девять)
- если приватизацию осуществляет уполномоченный представитель, то нужна нотариальная доверенность на его имя
- экспликация и план объекта, с указанием кадастрового номера, выданные БТИ
- выписка из муниципального реестра собственности - выдается в местной администрации
- сведения об отсутствии объекта в реестре государственного имущества РФ - выдается в УФСГРКК
- выписка из финансового лицевого счета - выдаётся в ТСЖ или УК
- выписка из домовой книги - выдаётся в домоуправлении
Все бумаги необходимые для приватизации подаются в двух экземплярах - оригинал плюс копия. Разумеется, по завершении процесса оформления все оригиналы возвращаются. Для получения различных справок, обычно уплачивается госпошлина, размер которой напрямую связан со срочностью выдачи. Помимо перечисленных выше документов для приватизации жилого объекта, для каждой разновидности помещений могут потребоваться дополнительные документы.