Пожилым людям приходится задумываться над такими перспективами будущего, как кто будет за ними ухаживать в старости и кому оставить в наследство то, что у них есть? Существующее законодательство содержит один ответ на оба этих сложных вопроса — заключение договора пожизненной ренты. Оставляя в наследство квартиру подобным образом, пожилые люди способны обеспечить себе полноценный уход до конца жизни, а для молодых людей это удобная возможность обрести собственное жильё, не влезая в долг перед банком через ипотечный кредит.
Однако не зря юристы считают договор с пожизненной рентой очень коварным и рекомендуют прибегнуть для его составления к услугам профессионала. Собираясь подписывать такой документ, ознакомьтесь с возможными вариантами развития событий, чтобы убедиться в твёрдости своих намерений.
Обратите внимание на следующие моменты:
- В договоре должны быть указаны город, где он оформлен, и дата подписания прописью, а также паспортные данные и контактная информация обеих сторон.
- В основном разделе документа содержатся подробные сведения о передаче недвижимости. Проследите, что зафиксированы:
- адрес объекта недвижимости и его ключевые характеристики (общая площадь, состояние, наличие различной техники);
- реквизиты документа, подтверждающего право собственности на жилье;
- условия страхования и оплаты коммунальных услуг;
- оценочная стоимость объекта;
- условия передачи (полное иждивение или ежемесячная выплата);
- величина ежемесячных перечислений и сумма первоначального взноса с указанием даты оплаты.
- Отдельный пункт обычно посвящают обязательствам сторон на случай нарушения условий договора (размер неустойки или пени).
- Договор необходимо оформить в трех экземплярах, один из которых предназначается для заверения в нотариальной конторе.
Пожилым людям приходится задумываться над такими перспективами будущего, как кто будет за ними ухаживать в старости и кому оставить в наследство то, что у них есть? Существующее законодательство содержит один ответ на оба этих сложных вопроса — заключение договора пожизненной ренты. Оставляя в наследство квартиру подобным образом, пожилые люди способны обеспечить себе полноценный уход до конца жизни, а для молодых людей это удобная возможность обрести собственное жильё, не влезая в долг перед банком через ипотечный кредит.
Однако не зря юристы считают договор с пожизненной рентой очень коварным и рекомендуют прибегнуть для его составления к услугам профессионала. Собираясь подписывать такой документ, ознакомьтесь с возможными вариантами развития событий, чтобы убедиться в твёрдости своих намерений.
Обратите внимание на следующие моменты:
- В договоре должны быть указаны город, где он оформлен, и дата подписания прописью, а также паспортные данные и контактная информация обеих сторон.
- В основном разделе документа содержатся подробные сведения о передаче недвижимости. Проследите, что зафиксированы:
- адрес объекта недвижимости и его ключевые характеристики (общая площадь, состояние, наличие различной техники);
- реквизиты документа, подтверждающего право собственности на жилье;
- условия страхования и оплаты коммунальных услуг;
- оценочная стоимость объекта;
- условия передачи (полное иждивение или ежемесячная выплата);
- величина ежемесячных перечислений и сумма первоначального взноса с указанием даты оплаты.
- Отдельный пункт обычно посвящают обязательствам сторон на случай нарушения условий договора (размер неустойки или пени).
- Договор необходимо оформить в трех экземплярах, один из которых предназначается для заверения в нотариальной конторе.